根據(jù)《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》（浙環(huán)發(fā)[2024]47號(hào)），本地塊屬于電鍍行業(yè)中搬遷企業(yè)的原址用地，屬于丙類(lèi)地塊，因此應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查。企業(yè)已于2019年進(jìn)行退役場(chǎng)地環(huán)境初步調(diào)查，地塊規(guī)劃為綠化用地和道路，為非敏感用地，故對(duì)標(biāo)第二類(lèi)用地進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)《義烏市人民政府關(guān)于同意佛堂鎮(zhèn)江北區(qū)塊、江南區(qū)塊、工業(yè)區(qū)區(qū)塊控制性詳細(xì)規(guī)劃的批復(fù)》（義政發(fā)〔2021〕19號(hào)）可知，原廠區(qū)東側(cè)區(qū)域規(guī)劃變更，規(guī)劃為商業(yè)用地/二類(lèi)居住用地（B1/R2），屬于《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類(lèi)指南（試行）》居住用地（07）中的城鎮(zhèn)住宅用地（0701），為敏感用地，故對(duì)原廠區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)敏感用地部分重新進(jìn)行土壤調(diào)查。

現(xiàn)將主要內(nèi)容公示如下：

一、基本信息

原義烏市徐昊工藝品有限公司地塊（轉(zhuǎn)敏感用地部分）位于義烏市佛堂鎮(zhèn)江東路218號(hào)，地塊占地面積為5323.58平方米，中心坐標(biāo)為東經(jīng)120.016667°，北緯29.211187°。地塊東至農(nóng)田，隔農(nóng)田為飛鳳花園、伏虎花園，南至閑置空地，西至農(nóng)田，隔農(nóng)田為江邊公園及停車(chē)場(chǎng)，北至農(nóng)田。地塊原權(quán)利人為義烏市徐昊工藝品有限公司，現(xiàn)權(quán)利人為義烏市佛堂鎮(zhèn)人民政府。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘資料、人員訪談以及查閱歷史資料可知，調(diào)查地塊在1994年前，調(diào)查地塊內(nèi)為農(nóng)田，農(nóng)田為周邊村民種植蔬菜，為自種自吃，農(nóng)藥、化肥使用量極少；1994年，地塊內(nèi)建為佛堂成龍沖件廠，2008年，義烏市徐昊工藝品有限公司搬入調(diào)查地塊內(nèi)，后購(gòu)買(mǎi)了佛堂成龍沖件廠產(chǎn)權(quán)，2015年，徐昊工藝品有限公司的電鍍生產(chǎn)線搬遷，該廠區(qū)內(nèi)不再進(jìn)行電鍍加工，污水站經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)清理后閑置，廠區(qū)出租，租用做紙箱廠、倉(cāng)庫(kù)等，至2019年下半年，調(diào)查地塊內(nèi)的廠房已拆除，地塊由義烏市佛堂鎮(zhèn)人民政府征收，2020年，地塊周邊伏虎花園建設(shè)中，該地塊內(nèi)搭建了該施工隊(duì)的生活工棚，至2021年，地塊周邊伏虎花園建成，施工隊(duì)生活工棚已拆除，地塊周邊水渠改道，新建成一條水渠穿過(guò)該地塊，水渠兩側(cè)為閑置空地，至今調(diào)查地塊內(nèi)仍為閑置空地、水渠。

二、調(diào)查布點(diǎn)與采樣分析：

（1）本次調(diào)查布點(diǎn)按照相關(guān)要求進(jìn)行，基于《建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評(píng)估技術(shù)指南》（環(huán)境保護(hù)部公告2017 年第72號(hào)）相關(guān)規(guī)定“原則上初步調(diào)查階段，地塊面積≤5000m²，土壤采樣點(diǎn)位數(shù)不少于3個(gè)；地塊面積＞5000m²，土壤采樣點(diǎn)位數(shù)不少于6個(gè)，并可根據(jù)實(shí)際情況酌情增加”，在此基礎(chǔ)上，結(jié)合本地塊歷史使用情況及周邊區(qū)域的情況進(jìn)行點(diǎn)位布設(shè)，并結(jié)合地塊的采樣實(shí)際情況，最終確定本次調(diào)查在地塊內(nèi)共布設(shè)土壤采樣點(diǎn)位數(shù)15個(gè)（S1-S15）。本次調(diào)查地塊地下水采樣按照地下水采樣布點(diǎn)相關(guān)技術(shù)規(guī)范中布點(diǎn)密度的要求，在地塊內(nèi)布設(shè)地下水監(jiān)測(cè)井4個(gè)（W1~W4），引用1個(gè)場(chǎng)外對(duì)照點(diǎn)，S0/W0點(diǎn)位，位于地塊東北側(cè)的農(nóng)田區(qū)域，距離本地塊最近距離1096m，地下水點(diǎn)位與土壤監(jiān)測(cè)點(diǎn)位重合）。

調(diào)查地塊采樣點(diǎn)S1~S15（除S9、S10、S12外）原計(jì)劃采樣深度為6m，S1~S15（除S9、S10、S12外）實(shí)際采樣深度為6m，S9、S10、S12原計(jì)劃采樣深度為9m，S9實(shí)際采樣深度為6.0m，實(shí)際鉆探深度為7.6m，因風(fēng)化巖石層的影響，無(wú)法鉆探至預(yù)設(shè)深度，因該點(diǎn)位6m以下為粗砂、圓礫、強(qiáng)風(fēng)化基巖，無(wú)法采樣，故實(shí)際采樣深度為6m，S10實(shí)際采樣深度為7.4m，實(shí)際鉆探深度為7.5m，因該點(diǎn)位7.4m以下為粗砂、圓礫，無(wú)法采樣，故實(shí)際采樣深度為7.4m，鉆探至7.5m處因圓礫直徑較大，導(dǎo)致鉆探設(shè)備無(wú)法繼續(xù)鉆入，S12實(shí)際采樣深度為6m，實(shí)際鉆探深度為9m，因該點(diǎn)位6m以下為細(xì)砂、礫石，無(wú)法采樣，故實(shí)際采樣深度為6.0m。調(diào)查地塊采樣點(diǎn)S1、S4、S5、S8、S12、S14、S15分別取表層0-0.5m、初見(jiàn)水位線附近、底部及快篩數(shù)據(jù)綜合較高處4個(gè)土壤樣品送檢；調(diào)查地塊采樣點(diǎn)S2、S3、S6、S7、S9、S11、S13分別取表層0-0.5m、底部及快篩數(shù)據(jù)綜合較高處4個(gè)土壤樣品送檢；S10分別取表層0-0.5m、初見(jiàn)水位線附近、底部及快篩數(shù)據(jù)綜合較高處5個(gè)土壤樣品送檢。送檢實(shí)驗(yàn)室土壤樣品地塊內(nèi)61個(gè)（不包括平行樣7個(gè)）；共送檢實(shí)驗(yàn)室地下水樣品4個(gè)（不包括平行樣1個(gè)）。

（2）檢測(cè)指標(biāo)

所有采集的環(huán)境介質(zhì)樣品均送到實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行分析檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目包括：

土壤監(jiān)測(cè)指標(biāo)：

①基礎(chǔ)項(xiàng)：重金屬及無(wú)機(jī)物（7項(xiàng)）、VOC（27項(xiàng)）、SVOC_S（11項(xiàng)）

②特征項(xiàng)：pH值、氰化物、石油烴C₁₀-C₄₀、鈷、銻、釩、總鉻、鉈、鋅、鈹、鉬、氟化物、錫、硒、銀、鋇

地下水監(jiān)測(cè)指標(biāo)：

①常規(guī)項(xiàng)目（35項(xiàng)，不包含兩項(xiàng)微生物）：色度、嗅和味、渾濁度、肉眼可見(jiàn)物、pH、總硬度（以CaCO₃計(jì)）、溶解性總固體、硫酸鹽、鐵、錳、銅、鋅、鋁、揮發(fā)性酚類(lèi)（以苯酚計(jì)）、陰離子表面活性劑、耗氧量（COD_Mn法，以O(shè)₂計(jì)）、氨氮（以N計(jì)）、硫化物、鈉、亞硝酸鹽（以N計(jì)）、硝酸鹽（以N計(jì)）、氰化物、氟化物、碘化物、汞、砷、硒、鎘、鉻（六價(jià)）、鉛、三氯甲烷、四氯化碳、苯、甲苯、氯化物

②基礎(chǔ)項(xiàng)目（35項(xiàng)）：鎳、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、順-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、間二甲苯+對(duì)二甲苯、鄰二甲苯、硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘

③其他（14項(xiàng)）：銀、鈹、硼、銻、鋇、鈷、鉬、鉈、總磷、石油類(lèi)、石油烴C₁₀-C₄₀、總鉻、錫、釩

（3）評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

土壤評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類(lèi)用地篩選值、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（DB 33/T 892-2022）中表A.2的“敏感用地篩選值”、《江西省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（DB36/1282-2020）中表3的“第一類(lèi)用地篩選值”、《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值》（DB13/T5216-2022）中表1“第一類(lèi)用地篩選值”。

地下水評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）中的IV 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)、地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）Ⅳ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)、《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》中附件5上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)中的第一類(lèi)用地篩選值、美國(guó)EPA中Tapwater篩選值、城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（GB18918-2002）。

三、調(diào)查結(jié)果：

本調(diào)查地塊土壤樣品VOCs和SVOCs、氰化物檢測(cè)結(jié)果低于檢出限，其他因子銅、鎳、鎘、鉛、砷、汞、六價(jià)鉻、石油烴（C₁₀-C₄₀）、鈷、銻、釩檢出值滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中“第一類(lèi)用地”篩選值要求；硒、銀檢出值滿足《江西省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)》（DB36/1282-2020）中表3的“第一類(lèi)用地篩選值”；總鉻、鉈、鋅、鈹、鉬、氟化物、錫檢出值滿足《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估技術(shù)導(dǎo)則》（DB 33/T 892-2022）中表A.2的“敏感用地篩選值”；鋇檢出值滿足《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)篩選值》（DB13/T5216-2022）中表1“第一類(lèi)用地篩選值”；pH值沒(méi)有評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)比場(chǎng)外對(duì)照點(diǎn)，pH值與場(chǎng)外對(duì)照點(diǎn)檢測(cè)濃度差距不大。

根據(jù)《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》 （GB36600-2018）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，建設(shè)用地土壤中污染物含量等于或低于風(fēng)險(xiǎn)篩選值的，建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)一般情況下可以忽略；通過(guò)初步調(diào)查確定建設(shè)用地土壤中污染物含量高于風(fēng)險(xiǎn)篩選值，應(yīng)當(dāng)依據(jù)HJ 25.1、HJ 25.2等標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)技術(shù)要求，開(kāi)展詳細(xì)調(diào)查。因此本次調(diào)查認(rèn)為，本地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中“第一類(lèi)用地”篩選值的要求，本地塊土壤污染風(fēng)險(xiǎn)一般情況下可以忽略，無(wú)需進(jìn)一步開(kāi)展地塊環(huán)境詳細(xì)調(diào)查，可直接用于后續(xù)的再開(kāi)發(fā)利用。

本次調(diào)查地塊內(nèi)地下水樣品中搖勻可見(jiàn)懸浮物，關(guān)注檢測(cè)因子中pH值、濁度、總硬度、溶解性總固體、硫酸鹽、氯化物、耗氧量（COD_Mn法，以O(shè)₂計(jì)）、鐵、錳、氨氮、硫化物、鈉、亞硝酸鹽氮、氟化物、硝酸鹽氮、氰化物、鎘、鉛、鋅、鋁、總鉻、銻、銅、鎳、總磷、石油類(lèi)、硼、鈷、鉬、砷、汞、釩、鋇、硒、石油烴（C₁₀-C₄₀）均有不同程度檢出，其余均未檢出。

根據(jù)地下水監(jiān)測(cè)結(jié)果，各監(jiān)測(cè)點(diǎn)地下水中pH值、總硬度、溶解性總固體、耗氧量（COD_Mn法，以O(shè)₂計(jì)）、鐵、氨氮、硫化物、鈉、亞硝酸鹽氮、氟化物、硝酸鹽氮、氰化物、鎘、鉛、鋅、鋁、銻、銅、鎳、硼、鈷、鉬、砷、汞、鋇、硒等濃度均能滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅳ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)；濁度、硫酸鹽、氯化物、錳未能滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）Ⅳ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)；釩、石油烴（C₁₀-C₄₀）檢出值低于《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險(xiǎn)管控與修復(fù)效果評(píng)估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》中附件5上海市建設(shè)用地地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控篩選值補(bǔ)充指標(biāo)中的第一類(lèi)用地篩選值，總磷、石油類(lèi)檢出值低于地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-2002）Ⅳ類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)；總鉻檢出值可以滿足美國(guó)EPA中Tapwater篩選值。

本地塊內(nèi)地下水現(xiàn)狀及規(guī)劃均不用做飲用水，關(guān)注污染物濁度、硫酸鹽、氯化物為非毒理學(xué)指標(biāo)；關(guān)注污染物錳（毒理學(xué)指標(biāo)）在第一類(lèi)用地情景下，地塊地下水中錳的非致癌風(fēng)險(xiǎn)危害商為1.24263E-09，遠(yuǎn)低于可接受危害商值1，地下水中錳的風(fēng)險(xiǎn)可接受，不需實(shí)施地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控或修復(fù)。

綜上所述，原義烏市徐昊工藝品有限公司地塊（轉(zhuǎn)敏感用地部分）不屬于污染地塊，滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中所規(guī)定的第一類(lèi)用地的要求，本地塊可結(jié)束初步調(diào)查，可用于城鎮(zhèn)住宅用地開(kāi)發(fā)利用，無(wú)需啟動(dòng)詳細(xì)調(diào)查，不需實(shí)施地下水污染風(fēng)險(xiǎn)管控或修復(fù)。

附件：原義烏市徐昊工藝品有限公司地塊（轉(zhuǎn)敏感用地部分）土壤污染狀況初步調(diào)查報(bào)告（公示稿）.pdf